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近期美國REITs受升息引發美債殖利率上揚衝擊，房產股大幅修正15～16％，折價擴大至14％，但預料這波修正已接近滿足點，觀察川普未來不動產相關政策利多於弊，且歷史經驗來看，升息前1個月REITs股價落底，後市將隨升息循環展開反彈行情，美國REITs指數來到1,070附近，顯示逢低布局時機已到。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，美國REITs這波修正幅度已達14％，期間為3、4個月，預期已接近滿足點，多數利空已反應至相關股價中，預期12月升息前，REITs恐仍有震盪，但幅度將漸趨溫和，升息因素消除後，REITs可望快速反彈。
群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，第4季以來美國REITs回檔修正，讓評價面更顯便宜，後續波動幅度估將縮小，12月雖升息，整體利率仍偏低，有利支撐房地產表現，近期修正反提供不錯的長期買點。
整體來看，市場資金輪動快速、各國景氣階段和貨幣政策不見得一致的情況下，建議看好REITs也不妨以全球布局因應。
宏利投信強調，雖然全球整體變數仍多，但不動產仍可持續提供抗跌收入與穩健成長，目前估值尚稱誘人，而且大多數REITs均維持折價交易，全球對殖利率的渴望持續存在，不動產也將因此受益。
瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為，不動產REITs表現與美國10年期公債走勢向來有緊密連動，下半年以來全球REITs修正走勢，可視為是充分反映市場對美國升息預期。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進南投就學貸款屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國佛羅里達州州長史考特(Rick Scott)6日警告住在颶風馬修(Hurricane Matthew)撤離區、但仍在觀望的民眾趕緊疏散，他表示這是攸關生死的事，別冒險。
除了呼籲民眾立即疏散之外，史考特也警告大家不要前往海邊、不要去衝浪，「這個暴風雨是會死人的。」(This storm will kill you)
不過史考特也堅稱，不論是州或地方官員都已做好準備面對馬修來襲。
史考特說，目前在佛州東北角的人們仍有時間撤離，居民仍可選擇前往庇護所。他警告，馬修可能會造成災難性的影響，並以「怪獸」來形容這個逼近佛州的颶風。
州政府表示，佛州各地將有大約150萬人進行疏散，如此大規模的撤離導致高速公路擁塞、旅館客滿、當局必須開放數十處颶風避難所。
儘管史考特說，佛州還有夠用5天的燃油供應，但是挾狂風暴雨逼近的馬修已導致天然氣短缺。
官員預估，一旦馬修來襲，可能導致整個地區大規模停電。
雖然佛州政府已做好颶風來襲之後的食物和用水供應準備，但史考特仍審慎要求民眾在前3天，要有能力能夠自給自足。
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能不能還比較少我試算給你看就知道臺南銀行小額信貸
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』聯邦銀行借錢
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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梅姬颱風肆虐，受創嚴重的中橫公路，昨天（29日）先開放大魯閣到天祥路段，天祥以西，因為西寶路段到天祥間，坍落土華泰銀行預借現金方達2萬多立方公尺，坍落的土方量驚人，預計今天傍晚，才能完全移除搶通。另外，台 23東富公路永豐大橋便道，遭沖毀，還無法通行，請用路人改走花82線行駛。
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（中央社記者黃麗芸台北23日電）2017世貿年貨大展將於明年1月12日登場，逾300家廠商參展，新南向國家攤位數大增，展期免費入場，首日免費送300份福袋；而參展年貨如智利帝王蟹和尼泊爾喀什米爾羊毛備受推薦。 中華民國對外貿易發展協會今天表示，「2017世貿年貨大展暨禮品贈品展」將於明年1月12日至16日在台北世貿一館舉行，是全台最大室內年貨展，且完全免費入場，自6月徵展以來，迄今已召集約305家廠商、576個攤位參展。 已報名廠商部份，包括有澎湖縣政府、台東縣政府、糖果餅乾公會、中小企業總會、世貿聯誼會、台北君悅酒店及明新食品廠商等。 貿協表示，國際風情區徵展部分，今年共計有19國、54家、98攤位參加，像是不丹、尼泊爾、澳洲、紐西蘭、越南、泰國、馬來西亞、韓國、加拿大、美國、德國、法國、土耳其、墨西哥、日本、南非、奧地利、烏蘭巴托及比利時都報名參加。 其中，貿協特別推薦，像是智利的帝王蟹，和去年熱銷的尼泊爾喀什米爾羊毛都不可錯過。 貿協指出，今年新南向國家參加程度也相當熱烈，不丹攤位達10個、尼泊爾17個、泰國21個，數量都較去年大幅增長。 台北世貿中心展會營運處營運台北世貿一館主任羅明植表示，預期今年參觀人數目標為35萬人次，可望超越去年的31萬人次，且今年活動也祭出多項好康，不論是「單日福袋數量」、「抽獎禮品金額」都再創新高，首日前300名排隊進場民眾即可獲得福袋。 另外，消費滿新台幣1000元即可兌換1張抽獎券，單人至多可兌換20張，往年大獎是送機票、機車或小家電，今年也將比照這個水準辦理。 羅明植指出，今年也廣邀公益團體參與，一起辦年貨、做公益，預計將有60個公益攤位共襄盛舉，寒冬送暖。 過年也要討個好兆頭。羅明植說，今年再度邀請北港朝天宮媽祖駐駕，為參與的廠商和民眾祈福，預計在明年1月11日下午4時至5時進行安座儀式，祈求新的一年平安順遂。1051123
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（中央社記者李先鳳花蓮縣5日電）花蓮市83歲陳姓婦人4日上午被詐騙集團以假冒檢察官名義，騙走新台幣45萬元，下午再度騙老婦到銀行提領60萬元，行員察覺有異報案，警方埋伏逮捕洪姓車手，保住婦人積蓄。 花蓮警分局表示，陳姓婦人4日上午接獲一名自稱檢察官男子電話，稱她的證件遭人冒用涉及洗錢案件，要監管她的存款。陳姓婦人隨即到銀行提領45萬元，並與歹徒約在住家附近碰面，將款項交給歹徒。 詐騙集團得手45萬元後，食髓知味，當天下午再次以相同手法打電話給陳婦，要求她再交付60萬元，否則帳戶會被凍結。陳婦擔心存款不能提領，於是再次前往銀行領錢，由於提領金額不少，且婦人神情慌張、說話支支吾吾，機警行員察覺有異，立即向警方報案。 花蓮警分局長呂芳典獲知後，研判歹徒會再出面取款，於是調派警力佯裝路人或情侶在約定地點附近等候埋伏，果然洪姓車手出現準備取款，員警一擁而上逮捕洪男，被害陳姓老婦才恍然大悟已遭詐騙。1051005
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